建築　大工さん募集！

【職種名】 施工管理関連 【勤務先】 大末テクノサービス株式会社 本社・大阪店 【仕事内容】 ・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務 ・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案 ・入退居管理／クレーム対応 ※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。 【募集背景】 管理戸数が毎年約1,000戸ペースで増加中につき、組織体制の強化を図ります。まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら将来的にはマネジメント職やアセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。 【応募資格】 ■不動産管理若しくは賃貸仲介業務の直接的な経験がなくても、営業経験があって、社内関連部署や取引先営業等を通じて不動産管理若しくは賃貸仲介業務の業務に対する一定の理解がある方。 ■普通自動車免許 ＜優遇条件＞ ■不動産管理若しくは賃貸仲介業務の経験がある方。 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 【休日・休暇】 ・休祝日　：土／日／祝日 ※年間10日程度土曜出勤日有り（2023年：年間11日間　同社カレンダーによる） ※2023年長期休暇例：GW9日、夏期休暇10日、年末年始休暇8日　 ※有給休暇：初年度10日付与（入社3か月後　4日、6か月後　6日）　 ※特別休暇、慶弔休暇 等　[年間休日119日] 【勤務時間】 9:00～18:00 （休憩時間12：00～13：00） ・残業 ：30時間程度／月　 ※繁忙期により増減有り 【休日】 詳細は仕事内容欄【休日・休暇】をご参照ください 【最寄り駅】 東北本線 岩手飯岡駅 【アクセス】 岩手飯岡駅 徒歩25分 【給与】 年収 358万8000円 ～ 550万円 【固定残業代】 固定残業代はありません 【待遇】 加入保険：雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険 ■福利厚生その他補足事項 ・通勤交通費支給 ・東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可 ・定期健康診断、育児・介護休業 ・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度 ・家庭用常備薬の無料配布（年1回） ・中小企業退職金共済（入社1年後より加入） 【試用期間】 ▼就業期間 無期雇用 試用期間：3ヶ月 ※給与・休日・勤務時間等変更無し 【加入保険】 雇用保険 / 労災保険 / 厚生年金保険 / 健康保険 【受動喫煙防止措置事項】 受動喫煙対策については、応募後にお問い合わせください。 【特記事項】 【給与補足】 3,588,000～5,500,000円（2023年5月改定）（役職手当含む）一般～主任クラス ※みなし残業45時間/月（78,000円～102,000円）込　（但し、超過分は別途残業代として支払い） ※年棒÷12ヵ月＝月給 ※上記金額は基準です。前職給与・希望金額を考慮の上決定します。 ※部内予算達成時には、インセンテイブ支給があります。 【2021年度実績事例】 一般クラス　30万円 主任クラス　50万円 【年齢要件は雇用対策法 ３号のロを適用の上、制限を設けています】 【掲載元サイト(Work Gate)追記事項】 こちらの求人に記載されている『募集人数　1 人』と『支払い　応相談』はシステムの都合上、記載しており実際の内容と異なる可能性があります。 他に求人内に記載がない場合は、ご応募後、応募先企業様にご確認ください。

【職種名】 施工管理関連 【勤務先】 大末テクノサービス株式会社 本社・大阪店 【仕事内容】 同社が東京、神奈川、仙台、北上、盛岡、秋田に保有している全19物件のビルについて、総合的に企画及び管理又は工事管理を行っていく仕事です。 ・各保有物件の原状回復工事、その他工事の段取り及び手配・各保有物件の現場調査 ・各保有物件の設備点検等の書類作成、連絡及び立会い ・PCによる書類作成（Excel、Word等） ・各資料の作成及び整理整頓・電話応対、来客応対　等 ・その他、指示された業務及び付随する事務業務 ご希望や適性を考慮のうえ、配属先を決定します。 【工事チーム】 ? 入退去するお客様や工事業者との現場にての立会い ? 退去後のお部屋の原状回復工事の企画や発注・工程管理 ? 敷金・保証金の精算及び精算書作成・送付業務 ? 建物の修繕計画及び付加価値増進計画の立案 【データ管理チーム】 ? 平均賃料から基準賃料を設定したうえで、貸室賃料を定める作業 ? 1棟の建物の賃料総額の増加または、減少トレンドの把握 ? 貸室賃料の見直し作業 ? 物件ごとの入出金管理 ? 滞納者への督促手続き あなたらしく働ける環境で、同社で活躍してください！ ネット掲載や仲介業者の集客によって、既に興味があるお客様に対応するので テレアポ、飛び込みといった営業手法は一切ナシ！ また、工事担当は退去後の物件の内装の企画にも挑戦可能。 ご自身のアイデアを活かして働けます！ 【応募資格】 保有するビルの入居者様や仲介業者との打ち合わせなどに活かせるコミュニケーション力や、最後まで業務をやり遂げようとするポテンシャルを重視します。 【こんな方は大歓迎】 ◆ビル収益事業、不動産などに興味をお持ちの方 ◆盛岡市に根ざしてキャリアを積みたい方 ◆前向きに業務に取り組める方 ＜優遇条件＞ ・建築施工管理技士2級 ・二級建築士 ・宅地建物取引士　など 【休日・休暇】 年間日数１２５日完全週休２日制（土曜・日曜）、祝日、夏期、年末年始、ＧＷ、慶弔休暇等 有給休暇：半年経過後、初年度１０日付与 【勤務時間】 9:00～17:30 （所定労働時間７時間３０分） 休憩時間：60分　残業有 ※残業時間／月平均10～20時間 【休日】 詳細は仕事内容欄【休日・休暇】をご参照ください 【最寄り駅】 東北新幹線 盛岡駅 【アクセス】 盛岡駅 徒歩15分 【給与】 年収 250万円 ～ 500万円 【固定残業代】 固定残業代はありません 【待遇】 ◆社会保険完備 ◆退職金制度 ◆団体保険加入 ◆マイカー通勤可（社員用無料駐車場） ◆通勤手当 ◆残業手当 ◆資格手当 ◆家族手当 ◆役職手当 ◆寒冷地手当 ◆出張手当 【試用期間】 ▼就業期間 無期雇用 試用期間：有（3ヶ月） 【特記事項】 【給与補足】 月給：200,000円～350,000円 ＋ 各種手当 ※経験・能力を考慮のうえ、同社規定により決定いたします ※残業手当は別途支給 ※試用期間3ヶ月／同条件 ◆昇給：年1回（4月） ◆賞与：年2回（7月・12月） 【掲載元サイト(Work Gate)追記事項】 こちらの求人に記載されている『募集人数　1 人』と『支払い　応相談』はシステムの都合上、記載しており実際の内容と異なる可能性があります。 他に求人内に記載がない場合は、ご応募後、応募先企業様にご確認ください。

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